중개수수료 손해보지마세요
가을 이사철이네요. 집 사기도 하고 전세 구하기도 할텐데,
중개수수료 이렇게 계산하는 거니까 참고해줘요~
중개수수료는 지역별로 다릅니다. 서울시, 경기도, 전라북도...
경기도에서는 또 지역별로 기준을 정할 수도 있다고 합니다.
우선 서울시와 경기도에는 아래와 같이 상한선 범위가 정해져 있습니다.
(※주택에 한함)
ㅁ서울시 중개수수료 한도
ㅁ경기도 중개수수료 한도
※월세 중개수수료 계산
1. 우선 월세를 거래금액으로 환산해야 합니다.
거래금액 = 보증금+(월세X100)
-->거래금액이 5000만원 미만일 경우 아래 식으로 다시 계산해주세요.
거래금액 = 보증금+(월세X70)
2. 거래금액으로 수수료 기준을 찾아 계산.
※월세수수료 계산하기 예
○빌라를 보증금 200만원에 월세 20만원으로 월세계약시 지불하여야 하는
중개수수료는
⇒ {200만원＋(20만원×70)} × 0.5% = 8만원, (경기도)한도액 7만원